很多屋面做了防水還是滲漏水，房屋滲漏水現(xiàn)象一直居高不下，房屋滲漏水話題熱潮只增不減，因此，房屋滲漏水糾紛問題也是不斷，滲漏水引來的這一系列問題歸咎于防水工程質量得不到保證，不能從源頭上徹底解決滲漏水問題。

　　其一，防水施工質量，防水公司認為屋面防水施工技術需達到規(guī)定的質量標準，因此，在防水工程施工前，應通過圖紙會審，并掌握好施工中的細部構造以及有關的技術要求，并需編制好防水工程施工方案以及技術措施，屋面防水工程，需由專業(yè)的防水施工隊伍或專業(yè)員來施工，防水并強調在施工中，需按照施工的順序，層次來進行檢驗，待合格后才可進行下道工序的作業(yè)，且防水工程質量驗收標準和檢驗方法中，也要對屋面防水工程的施工質量進行控制。

　　其二，防水材料，防水公司將從工程角度考慮，對各類防水材料的技術性能提出要求，唯有滿足這些要求，才可于屋面防水工程中使用，且規(guī)定，所使用的防水材料得經(jīng)過指定的檢測單位抽樣驗證，才可進入市場，且為了控制市場上防水材料的質量，規(guī)定需由施工單位按照新規(guī)范的項目進行抽樣復式，如此，才可較為有效地防止不屋面防水合格的防水材料流進“市場”和“現(xiàn)場”，一旦發(fā)現(xiàn)有不合格的防水材料，決不允許使用到建筑防水工程上。

　　其三，防水設計，防水公司認為屋面防水設計有新的規(guī)范，規(guī)定“根據(jù)工程特點，地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖”，對屋面排水系統(tǒng)，保溫隔熱系統(tǒng)，也需由計算來確定。

　　返潮一般是由多種原因的，如房屋地勢低，長期積水或水管漏水等，因此一定要找到返潮的根源，當前，常見的返潮處理有三種：刷桐油，刷防水涂料，和鋪塑料薄膜，通常來講，陰雨天里的返潮狀況在老房子中出現(xiàn)的問題比較多，因為老房子的防水層處于年久失修的狀態(tài)，頂層屋頂有時會出現(xiàn)滲雨的狀況，而位于一層的老房子，返潮程度也會很嚴重，主要體現(xiàn)在地面，同時墻面也會發(fā)生泛黃的情況。

　　到了梅雨季節(jié)很多人家里會出現(xiàn)潮濕的癥狀，那如何去解決這種現(xiàn)象呢，很多人會采取防水處理，其實是錯誤的，防水的方法并不能解決防潮的現(xiàn)象，因為，防潮材料針對的是在介質中流動和彌漫在空間中的氣態(tài)水，也就是水汽，而防水材料主要針對的是流動中的液態(tài)水，外墻防水。