今天小劉來給大家分享一些關(guān)于江西樓頂防水補(bǔ)漏培訓(xùn)機(jī)構(gòu)樓頂漏水如何補(bǔ)漏方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、補(bǔ)樓頂漏水要查找漏水點(diǎn)、處理漏水的位置、屋頂防水補(bǔ)漏。

2、查找漏水點(diǎn)

3、首先要大面積查找屋面的漏水，這一點(diǎn)對于平屋頂來說尤為的關(guān)鍵。查找的方法也非常簡單，就是仔細(xì)檢查屋面，看看屋面具體情況。最終找到屋面開裂的位置。然后把屋面開裂的位置做好標(biāo)記。這樣按照這個(gè)程序?qū)⒄麄€(gè)屋面要仔細(xì)地查找一遍，確保所有的可能滲漏點(diǎn)都要找到。其實(shí)屋面滲漏一般都是出現(xiàn)在一些特殊的部位，這也是查找屋面漏了點(diǎn)時(shí)需要重點(diǎn)做的。

4、對于屋面可能出現(xiàn)滲漏的部位，一般都是一些特殊的構(gòu)造部位。例如出面的煙道，出面的排水管道，屋面的天溝，還有屋面排水篦子周圍。這些位置都要仔細(xì)地查找，看是否有開裂，防水是否有破損的部位。找到這些部位都要做好標(biāo)記。

5、處理漏水的位置

6、如果是大面積上所出現(xiàn)的開裂滲漏，那么這時(shí)候一般是使用切割機(jī)和踢槽的工具，將防水上面的保護(hù)層剔除掉，露出里面的防水卷材。如果是卷材直接就是明鋪的，沒有保護(hù)層，那么一般就是找到破損的卷材的位置就可以了。如果屋面上是刷的防水涂料，同樣也要將這些滲漏的部位切除。

7、找到可能滲水、漏水的地方都要處理干凈。例如出面管道的根部出現(xiàn)了開裂，那么要將這個(gè)部位的所有的水泥砂漿層清理干凈，露出里面的卷材。如果卷材開裂，要將開裂的卷材切割掉，并將周圍的水泥砂漿清理干凈，保證有修復(fù)的空間。

8、屋頂防水補(bǔ)漏

9、首先將這個(gè)部位清理干凈，并將原有的卷材破損部位切除掉，并留有相應(yīng)的搭接的富余量。要重新裁剪新的卷材，然后使用噴槍將卷材烤化，之后將新的卷材粘貼到所切割出來的部位。這里注意一定要粘貼牢固。卷材不允許內(nèi)部有氣泡，這樣就將這些屋面的大面積的卷材的滲漏進(jìn)行了修復(fù)。之后在表面涂抹水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。

10、對于特殊部位，一般就是屋面的天溝，女兒墻，出面的管道和煙道。對于這些部位，建議大家使用卷材重新粘貼。如果原先的卷材已經(jīng)開裂，就要將原來的卷材切割掉。例如修復(fù)女兒墻的卷材防水，一般坦盯宴要露出卷材，把開膠的部位切割掉，然后使用新的卷材重新進(jìn)行粘貼。

粘貼的時(shí)候，一定要從女兒墻的上口向下進(jìn)行粘貼，保證卷材的上表面可以壓在女兒墻的上表面。對于其他的部位，都要保證卷材可以有效地有效地粘貼，這樣就可以修復(fù)這些特殊部位的滲漏了。

防水材料

1、瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料，制成的瀝青油氈、紙?zhí)r青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或?yàn)r青橡膠類涂料、油膏，具有良好的黏結(jié)性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2、聚乙烯丙綸類防水材料：線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑與高強(qiáng)度新型紡粘法丙綸長絲無紡布，采用熱熔直壓復(fù)合工藝制成的復(fù)合型防水卷則握材。具有抗?jié)B能力強(qiáng)、抗拉強(qiáng)度高、低溫柔性好、線脹系數(shù)小、穩(wěn)定性好、無毒、變形適應(yīng)能力強(qiáng)、適應(yīng)溫度范圍寬、使用壽命長等良好的綜合技術(shù)性能。

3、橡膠塑料類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可制成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料，具有抗拉強(qiáng)讓銀度高，彈性和延伸率大，黏結(jié)性、抗水性和耐氣候性好等特點(diǎn)，可以冷用，使用年限較長。

4、水泥類防水材料。對水泥有促凝密實(shí)作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和膨脹劑等，可增強(qiáng)水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗?jié)B性；以水泥和硅酸鈉為基料配置的促凝灰漿，可用于地下工程的堵漏防水。

5、金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、涂層鋼板等可直接作為屋面板，用以防水。薄鋼板用于地下室或地下構(gòu)筑物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不銹鋼板可制成建筑物變形縫的止水帶。金屬防水層的連接處要焊接，并涂刷防銹保護(hù)漆。

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樓頂防水補(bǔ)漏怎么做、房屋漏水原因

如果房屋出現(xiàn)漏水的問題，那么絕大多數(shù)都和房頂有關(guān)?；蛘呤遣扇×瞬磺‘?dāng)?shù)姆浪椒?，或者是因?yàn)楹笃跊]有及時(shí)維護(hù)，總之房頂?shù)娜毕輹?huì)引發(fā)一系列的故障問題，從而大罩枯盯大影響了用戶的日常生活。那么今天小編要做的就是分析房頂漏水的原因，為大家給出具體詳細(xì)的說明，并且更進(jìn)一步我們還提供了可行的解決方案以供參考和實(shí)踐操作。

一、樓頂防水補(bǔ)漏怎么做

對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務(wù)，就找新聞媒體曝光他們，同時(shí)準(zhǔn)備走司法途徑解決。

對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，物和即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費(fèi)修繕，就是愿意付費(fèi)，開發(fā)商也往往不會(huì)給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用,具體的維修勞務(wù)和費(fèi)用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個(gè)樓宇的業(yè)主分?jǐn)偩S修費(fèi)用了。

如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責(zé)任，因此，要及時(shí)聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會(huì)跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補(bǔ)，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應(yīng)，以免將來被房東找茬。

對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了。小修補(bǔ)的事情，可以自己動(dòng)手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機(jī)，在滲水縫處挖出一個(gè)V字型的小坑，然后再往坑里澆細(xì)沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料)，滲水處要比其他正常樓面稍微高一點(diǎn)點(diǎn)。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修了。

二、房屋漏水原因

樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。

上層樓上房子施敗亮工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

房頂漏水可能的原因有很多，通過上文的舉例，我們可以得知使用時(shí)間長、樓板結(jié)構(gòu)不恰當(dāng)或者是錯(cuò)誤的施工操作都可能會(huì)導(dǎo)致類似的麻煩，而關(guān)于后期彌補(bǔ)的方法就可以參考房屋的屬性入手，比如商品房居民可以求助開發(fā)商，而自己租的房子則需要我們自己擔(dān)負(fù)修責(zé)任了，即雇請專業(yè)的補(bǔ)漏人士來維修，以便及時(shí)查漏補(bǔ)缺、恢復(fù)正常的使用。

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